1986〜1996年築, 専有面積8.88㎡〜28.88㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ロイヤルメゾン園田3
兵庫県尼崎市若王寺三丁目
/ 塚口駅 徒歩18分
1991年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
498万円
26.4万円/㎡
291
429
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704
AI査定結果
推定相場価格
498万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
429万円〜567万円
22.7万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年3月22日
ロイヤルメゾン園田3
420万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 18.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 420万円 | 22.2万円 | 3階 | 18.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/27 | 430万円 | 25.5万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ロイヤルメゾン園田3 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 420万円 | 22.2万円 | 18.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/28 | ダイドーメゾン武庫之荘II 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 375万円 | 20.7万円 | 18.14㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/07 | ダイドーメゾン武庫之荘VI 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅6分 | 470万円 | 26.0万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/31 | キューブ東武庫之荘2 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 450万円 | 23.5万円 | 19.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 420万円 | 24.4万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 380万円 | 24.3万円 | 15.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/19 | ダイドーメゾン塚口南 尼崎市立花町二丁目 | 立花駅5分 | 380万円 | 21.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドール塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 430万円 | 23.1万円 | 18.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | ジョイフル塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/23 | ダイドーメゾン園田II 尼崎市若王寺三丁目 | 園田駅13分 | 430万円 | 26.2万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/06 | ラウムズ東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅6分 | 530万円 | 23.6万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
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